Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück
44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 699.000 € → 625.000 € (-11 %)
- 20. Juli 2026Kleinanzeigen625.000 €
- 6. Juli 2026Immobilienscout24625.000 €Diese Anzeige
- 3. Apr. 2026Private Immobilienangebote625.000 €Anzeige ansehen
- 27. März 2026Immobilienscout24699.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Scharnhorst, Dortmund beträgt 625.000 € (entspricht 2841 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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