Reserviert! Attraktive Kapitalanlage in direkter Universitätsnähe – vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Stockumer Straße 413, 44227 Eichlinghofen, Dortmund
Preis:110.000 €
€/m²:2653 €/m²
Fläche:41.46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
453 €
Jährliche Mieteinnahmen
5436 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStockumer Straße 413
- PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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109.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eichlinghofen, Dortmund beträgt 110.000 € (entspricht 2653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stockumer Straße 413, 44227 Eichlinghofen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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