Großzügiges Wohnen auf 142 m² Wohn- und Nutzfläche in attraktiver Küstennähe.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25761 Büsum
Preis:669.000 €
€/m²:4711 €/m²
Fläche:142.01 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche803 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1962
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25761 Büsum
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnen auf 142 m² Wohn- und Nutzfläche in attraktiver Küstennähe.
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage an der Nordsee – erfolgreiche Ferienvermietung mit 6,9 % Brutto-Umsatzrendite
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage an der Nordsee – erfolgreiche Ferienvermietung mit 6,9 % Brutto-Umsatzrendite
Inseriert am 15. Juli 2026
immoscout
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenFerienimmobilie mit Mehrwert in Büsum – selbst genießen und erfolgreich vermieten
Inseriert am 7. Juli 2026
immoscout
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage an der Nordsee - erfolgreiche Ferienvermietung mit 6,9 % Brutto-Umsatzrendite
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenFamilienglück auf 142 m² Wohn- und Nutzfläche in Küstennähe zur Nordsee
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Büsum beträgt 669.000 € (entspricht 4711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25761 Büsum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI