Laurensberg! Teilweise vermietetes Wohnhaus mit Garage in bevorzugter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:489.000 €
€/m²:3791 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3791 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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