Großzügige Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Leipzig-Wiederitzsch
Podelwitzer Straße 16, 4158 Wiederitzsch, Leipzig
Preis:369.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePodelwitzer Straße 16
- PLZ / Ort4158 Wiederitzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiederitzsch, Leipzig beträgt 369.000 € (entspricht 1942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Podelwitzer Straße 16, 4158 Wiederitzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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