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Großzügige Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Leipzig-Wiederitzsch

4158 Wiederitzsch, Leipzig

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Preis:369.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Großzügige Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Leipzig-Wiederitzsch – 4158 Wiederitzsch, Leipzig – Bild 1 von 28
Großzügige Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Leipzig-Wiederitzsch – 4158 Wiederitzsch, Leipzig – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche190 m²
  • Grundstücksfläche570 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1938
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis369.000 €
  • Preis pro m²1942 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    1.531 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18372 €

    Mietrendite (ROI)

    4.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4158 Wiederitzsch, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wiederitzsch, Leipzig beträgt 369.000 € (entspricht 1942 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4158 Wiederitzsch, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1938.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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