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Einfamilienhaus mit großem Garten am Weinberg in unverbaubarer Aussichtslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Steinhaldenfeld, Stuttgart

Preis:624.000 €

€/m²:6638 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis624.000 €
Preis pro m²6638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(205.92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

14640 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70378 Steinhaldenfeld, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinhaldenfeld, Stuttgart beträgt 624.000 € (entspricht 6638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Steinhaldenfeld, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1934.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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