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Attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und steuerlichem Mehrwert in Bielefeld-Quelle

Ferdinandstr. 25, 33649 Brackwede, Bielefeld

Preis:610.000 €

€/m²:2069 €/m²

Fläche:294.83 m²

Zimmer:13

Baujahr:1955

Attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und steuerlichem Mehrwert in Bielefeld-Quelle – Ferdinandstr. 25, 33649 Brackwede, Bielefeld – Bild 1 von 66

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer13
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²2069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(202 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

41868 €

Mietrendite (ROI)

6.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFerdinandstr. 25
PLZ / Ort33649 Brackwede, Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brackwede, Bielefeld beträgt 610.000 € (entspricht 2069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294.83 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ferdinandstr. 25, 33649 Brackwede, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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