Gelsenkirchen in grün gewachsener Umgebung, Dreifamilienhaus Garten und zwei Garagen!!
Sutumerfeldstrasse 14, 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
Preis:299.900 €
€/m²:1561 €/m²
Fläche:192.09 m²
Zimmer:8
Baujahr:1922
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1241 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²1561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSutumerfeldstrasse 14
- PLZ / Ort45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Beckhausen, Gelsenkirchen beträgt 299.900 € (entspricht 1561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192.09 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sutumerfeldstrasse 14, 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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