Seltene Gelegenheit: Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75181 Eutingen, Pforzheim
Preis:349.000 €
€/m²:808 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:12
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche432 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
51936 €
Mietrendite (ROI)
14.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75181 Eutingen, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eutingen, Pforzheim beträgt 349.000 € (entspricht 808 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 432 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75181 Eutingen, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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