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    4. Exklusives Wohnen zwischen Tradition und Moderne – Stilvolle Villa im Herzen von Bad Godesberg

    Exklusives Wohnen zwischen Tradition und Moderne – Stilvolle Villa im Herzen von Bad Godesberg

    53173 Plittersdorf, Bonn

    Preis:2.290.000 €
    €/m²:7869 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1913

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 04:11
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche822 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer6
    • Badezimmer5
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1913
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis2.290.000 €
    • Preis pro m²7869 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1913

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.813 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    45756 €

    Mietrendite (ROI)

    2.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusives Wohnen zwischen Tradition und Moderne – Stilvolle Villa im Herzen von Bad Godesberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Plittersdorf, Bonn beträgt 2.290.000 € (entspricht 7869 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53173 Plittersdorf, Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1913.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

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