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Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit in Krefeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Stadtmitte, Krefeld

Preis:1.049.000 €

€/m²:3574 €/m²

Fläche:293.54 m²

Zimmer:13

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 04:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer13
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.049.000 €
Preis pro m²3574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

80508 €

Mietrendite (ROI)

7.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 19. Mai 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtmitte, Krefeld beträgt 1.049.000 € (entspricht 3574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 293.54 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Stadtmitte, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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