Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick

44289 Sölderholz, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:695.000 €

€/m²:3904 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:2021

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Bild 1 von 21

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 10

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 11

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 12

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 13

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 14

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 15

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 16

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 17

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 18

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 19

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 20

Lichtdurchflutetes Familienidyll in DO-Sölderholz: 7 Zimmer, 677m² & weitem Blick – 44289 Sölderholz, Dortmund – Vorschaubild 21

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Sölderholz, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 04:14

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche677 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.12.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

31044 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort44289 Sölderholz, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Sölderholz, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sölderholz, Dortmund beträgt 695.000 € (entspricht 3904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44289 Sölderholz, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...