Exklusives Wohnjuwel in Isernhagen Süd –
Echterngrund 11, 30657 Isernhagen-Süd, Hannover
Preis:1.198.000 €
€/m²:5990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²5990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
42588 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEchterngrund 11
- PLZ / Ort30657 Isernhagen-Süd, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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