3,5 Zimmer Wohnung - komplett saniert
Ingolstädter Str 140, 85049 Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt
Preis:349.000 €
€/m²:4532 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIngolstädter Str 140
- PLZ / Ort85049 Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt beträgt 349.000 € (entspricht 4532 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstädter Str 140, 85049 Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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