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DREI FAMILIEN WOHNHAUS - HEILBRONN - KERNSANIERT (1984-1994) ZWEI WOHNUNGEN SOFORT BEZIEHBAR

Silcherstraße 72/1, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:730.000 €

€/m²:2704 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:12

Baujahr:1911

DREI FAMILIEN WOHNHAUS - HEILBRONN - KERNSANIERT (1984-1994) ZWEI WOHNUNGEN SOFORT BEZIEHBAR – Silcherstraße 72/1, 74074 Heilbronn, Heilbronn – Bild 1 von 50

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer12
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²2704 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab2 WOHNUNGEN

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

44820 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSilcherstraße 72/1
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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HEILBRONN DREI FAMILIEN WOHNHAUS - KERNSANIERT (1984-1994)

Inseriert am 13. Mai 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn, Heilbronn beträgt 730.000 € (entspricht 2704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Silcherstraße 72/1, 74074 Heilbronn, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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