TIMELESS CLASSIC - ELEGANTE FAMILIENVILLA MIT EXQUISITEM INTERIOR & POOL
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald
Preis:6.490.000 €
€/m²:13663 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:11
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 23:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche1465 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.490.000 €
- Preis pro m²13663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
145968 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grünwald beträgt 6.490.000 € (entspricht 13663 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 475 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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