Großzügig wohnen im Grünen – Modernisiertes EFH auf Erbpachtgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg
Preis:325.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schnelsen, Hamburg beträgt 325.000 € (entspricht 3611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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