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DESIGN-BUNGALOW MIT EXKLUSIVEM WINTERGARTEN, WÄRMEPUMPE & WOHNGESUNDEM RAUMKLIMA

40472 Unterrath, Düsseldorf

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Preis:599.000 €
€/m²:5301 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche113 m²
  • Grundstücksfläche350 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1966
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis599.000 €
  • Preis pro m²5301 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypBungalow
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.954 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23448 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40472 Unterrath, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 599.000 € (entspricht 5301 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40472 Unterrath, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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