Historische Villa im Rodgebiet Pforzheim – Seltenes 4-Parteienhaus mit Altbaucharme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim
Preis:799.000 €
€/m²:1776 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:17
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche673 m²
- Zimmer17
- Schlafzimmer13
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1889
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²1776 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
54096 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75173 Südweststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Historische Villa im Rodgebiet Pforzheim – Seltenes 4-Parteienhaus mit Altbaucharme
Inseriert am 20. März 2026
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899.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südweststadt, Pforzheim beträgt 799.000 € (entspricht 1776 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75173 Südweststadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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