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Edle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss zu verkaufen

6114 Paulusviertel, Halle (Saale)

Preis:279.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:86.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
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Inseriert am 7. Juli 2026 um 23:59
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²3239 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    816 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9792 €

    Mietrendite (ROI)

    3.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Paulusviertel, Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paulusviertel, Halle (Saale) beträgt 279.000 € (entspricht 3239 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 86.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Paulusviertel, Halle (Saale).

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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