Eckgrundstück in naturnaher Ruhelage – Abriss, Neubau oder Kernsanierung mit Potenzial!
Eppsteiner Straße 18, 65207 Rambach, Wiesbaden
Preis:330.000 €
€/m²:1398 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:6
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
42984 €
Mietrendite (ROI)
13.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEppsteiner Straße 18
- PLZ / Ort65207 Rambach, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rambach, Wiesbaden beträgt 330.000 € (entspricht 1398 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eppsteiner Straße 18, 65207 Rambach, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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