CROWN 48 | Kurz vor Fertigstellung! Cronenberg-Penthouse mit Dachterrasse & Lift
Hackestraße 53, 42349 Cronenberg, Wuppertal
Preis:594.000 €
€/m²:4714 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab15. August 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHackestraße 53
- PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Baubeginn erfolgt! CROWN 48 - Neubauprojekt in Cronenberg, Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug & TG
Inseriert am 4. Juli 2026
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594.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cronenberg, Wuppertal beträgt 594.000 € (entspricht 4714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hackestraße 53, 42349 Cronenberg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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