Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Göggingen-Süd, Augsburg
Preis:475.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:100.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86199 Göggingen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen
Inseriert am 12. Juli 2026
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475.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göggingen-Süd, Augsburg beträgt 475.000 € (entspricht 4708 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Göggingen-Süd, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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