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Eine ideale Altersvorsorge - Mehrfamilien + Geschäftshaus in guter Wohnlage

68259 Feudenheim, Mannheim

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Preis:898.000 €
€/m²:3522 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche255 m²
  • Grundstücksfläche578 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1956

Kosten

  • Kaufpreis898.000 €
  • Preis pro m²3522 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1956

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.607 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    43284 €

    Mietrendite (ROI)

    4.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Feudenheim, Mannheim beträgt 898.000 € (entspricht 3522 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 68259 Feudenheim, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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