Geräumiges Doppelhaus in unverbaubarer Parklage provisionsfrei vom Eigentümer
Nettelbeckstraße 16, 90491 Sankt Jobst, Nürnberg
Preis:1.210.000 €
€/m²:3878 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:12
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 04:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.210.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab30.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
40116 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNettelbeckstraße 16
- PLZ / Ort90491 Sankt Jobst, Nürnberg
- BundeslandBayern
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