Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Stuttgart-Botnang
70195 Botnang-Nord, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3457 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
14628 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70195 Botnang-Nord, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 21. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 298.000 € → 280.000 € (-6 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24280.000 €Diese Anzeige
- 21. Apr. 2026Immobilienscout24320.000 €
- 18. Jan. 2025Immobilienscout24319.000 €
- 17. Jan. 2025Kleinanzeigen319.000 €
- 21. Juni 2024Immobilienscout24298.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Botnang-Nord, Stuttgart beträgt 280.000 € (entspricht 3457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70195 Botnang-Nord, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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