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2-Zimmer-Wohnung , Lübeck St. Jürgen, Nähe UKSH ,ruhige Lage

23562 Sankt Jürgen, Lübeck

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Preis:149.000 €
€/m²:2922 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 17:59

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis149.000 €
  • Preis pro m²2922 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei ab8.7.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    699 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8388 €

    Mietrendite (ROI)

    5.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23562 Sankt Jürgen, Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 149.000 € → 119.000 € (-20 %)

    • 6. Aug. 2026Wohnung-Jetzt119.000 €
    • 18. Juli 2026Immobilienscout24149.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Jürgen, Lübeck beträgt 149.000 € (entspricht 2922 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23562 Sankt Jürgen, Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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