Anmelden Registrieren

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt

Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen

Preis:249.000 €

€/m²:2490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Bild 1 von 30

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 2

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 3

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 4

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 5

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 6

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 7

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 8

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 9

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 10

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 11

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 12

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 13

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 14

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 15

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 16

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 17

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 18

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 19

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 20

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 21

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 22

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 23

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 24

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 25

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 26

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 27

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 28

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 29

Familienfreundlich 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen nähe Buerschen Innenstadt – Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

657 €

Jährliche Mieteinnahmen

7884 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeCranger Straße 37
PLZ / Ort45894 Buer, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buer, Gelsenkirchen beträgt 249.000 € (entspricht 2490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Cranger Straße 37, 45894 Buer, Gelsenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden