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10522 - Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

63073 Bieber, Offenbach am Main

Preis:380.000 €
€/m²:6290 €/m²
Fläche:60.41 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
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Objektdetails
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Inseriert am 8. Juli 2026 um 10:45
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr2024
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis380.000 €
  • Preis pro m²6290 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

14568 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63073 Bieber, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bieber, Offenbach am Main beträgt 380.000 € (entspricht 6290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63073 Bieber, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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