Denkmalgeschütztes Anlageobjekt mit Charme und nachhaltiger Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Innenstadt-West, Karlsruhe
Preis:1.260.000 €
€/m²:4773 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:10
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer10
- Baujahr1870
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²4773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
41844 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76131 Innenstadt-West, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt-West, Karlsruhe beträgt 1.260.000 € (entspricht 4773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Innenstadt-West, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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