Architektonisches Highlight: Villa mit edelster Ausstattung und Traumgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80638 Nymphenburg, München
Preis:9.920.000 €
€/m²:27556 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis9.920.000 €
- Preis pro m²27556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
117912 €
Mietrendite (ROI)
1.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80638 Nymphenburg, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 25. August 2026
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9.920.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nymphenburg, München beträgt 9.920.000 € (entspricht 27556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80638 Nymphenburg, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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