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Sanierungsobjekt mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Am Brögel 2, 42285 Barmen, Wuppertal

Preis:450.000 €

€/m²:978 €/m²

Fläche:460 m²

Zimmer:16

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche460 m²
Grundstücksfläche177 m²
Zimmer16
Anzahl Etagen4
Baujahr1901
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Brögel 2
PLZ / Ort42285 Barmen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barmen, Wuppertal beträgt 450.000 € (entspricht 978 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 460 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Brögel 2, 42285 Barmen, Wuppertal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1901.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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