Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit potenziellem Baugrundstück in Wolbeck!

48167 Wolbeck, Münster

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Preis:1.360.000 €

€/m²:4024 €/m²

Fläche:338 m²

Zimmer:12

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 03:13

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche338 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.360.000 €
Preis pro m²4024 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

51912 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort48167 Wolbeck, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 9. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolbeck, Münster beträgt 1.360.000 € (entspricht 4024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 48167 Wolbeck, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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