Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48167 Wolbeck, Münster
Preis:1.490.000 €
€/m²:4408 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
58980 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48167 Wolbeck, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck!
Inseriert am 13. Juli 2026
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1.490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolbeck, Münster beträgt 1.490.000 € (entspricht 4408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48167 Wolbeck, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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