Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus: Faktor ca. 20,7 - ca. 1.170 m² vermietbare Fläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Altperlach, München
Preis:3.495.000 €
€/m²:12581 €/m²
Fläche:277.79 m²
Zimmer:29
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer29
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²12581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
56124 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altperlach, München beträgt 3.495.000 € (entspricht 12581 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277.79 m² und das Objekt verfügt über 29 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Altperlach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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