Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus: Faktor ca. 20,7 - ca. 1.170 m² vermietbare Fläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Altperlach, München
Preis:3.495.000 €
€/m²:12581 €/m²
Fläche:277.79 m²
Zimmer:29
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer29
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²12581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
57588 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus – Ihr neues Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
3.750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI