Unikat in Bestlage: Erwecken Sie diese historische Juwel aus dem Dornröschenschlaf
Randebrockstr. 10, 46236 Stadtmitte, Bottrop
Preis:549.000 €
€/m²:3211 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRandebrockstr. 10
- PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtmitte, Bottrop beträgt 549.000 € (entspricht 3211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Randebrockstr. 10, 46236 Stadtmitte, Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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