Eigennutzer & Anleger. Ruhig, optimal geschnitten – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Lirich-Süd, Oberhausen
Preis:109.950 €
€/m²:1189 €/m²
Fläche:92.5 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.950 €
- Preis pro m²1189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46049 Lirich-Süd, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Eigennutzer & Anleger. Ruhig, optimal geschnitten – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss
Inseriert am 8. Juli 2026
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109.950 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lirich-Süd, Oberhausen beträgt 109.950 € (entspricht 1189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.5 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Lirich-Süd, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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