Attraktives Wohn- und Geschäftshaus – Vollvermietet und ideal für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
Preis:799.000 €
€/m²:8780 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche86 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²8780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70327 Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus – Vollvermietet und ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 1. März 2026
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799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart beträgt 799.000 € (entspricht 8780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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