Langfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Weststraße 153, 44866 Leithe, Bochum
Preis:76.000 €
€/m²:1649 €/m²
Fläche:46.08 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis76.000 €
- Preis pro m²1649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
359 €
Jährliche Mieteinnahmen
4308 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeststraße 153
- PLZ / Ort44866 Leithe, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Langfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
76.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Einsteiger, die kleine Eigentumswohnung!
Inseriert am 28. Juni 2024
immowelt
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Einsteiger, die kleine Eigentumswohnung!
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Einsteiger, die kleine Eigentumswohnung!
Inseriert am 27. Juni 2024
immoscout
Kaufen
67.000 €
Anzeige ansehenLangfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
76.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leithe, Bochum beträgt 76.000 € (entspricht 1649 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.08 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Weststraße 153, 44866 Leithe, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI