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neuwertig mit vielen Extras...EFH in Alterlangen - bevorzugte Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Steinforst, Erlangen

Preis:1.380.000 €

€/m²:6699 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:8

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2026 um 01:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer8
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²6699 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

26064 €

Mietrendite (ROI)

1.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91056 Steinforst, Erlangen
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinforst, Erlangen beträgt 1.380.000 € (entspricht 6699 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Steinforst, Erlangen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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