Somantic

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage

70186 Gaisburg, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:309.500 €
€/m²:4551 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Bild 1 von 30
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 1
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 2
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 3
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 4
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 5
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 6
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 7
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 8
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 9
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 10
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 11
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 12
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 13
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 14
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 15
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 16
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 17
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 18
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 19
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 20
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 21
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 22
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 23
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 24
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 25
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 26
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 27
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 28
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 29
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage – 70186 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 30

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gaisburg, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:41

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1966
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis309.500 €
  • Preis pro m²4551 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.079 €

Jährliche Mieteinnahmen

12948 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70186 Gaisburg, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Gaisburg, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 14. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 27. Juli 2026Immobilienscout24309.500 €Diese Anzeige
  • 14. Juli 2026Private Immobilienangebote309.500 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaisburg, Stuttgart beträgt 309.500 € (entspricht 4551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70186 Gaisburg, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...