Energieeffizientes Wohnen: DHH KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung & Grundstück
40229 Eller, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 1 Plattform
- 26. Apr. – 10. Juli 2026Immobilienscout246×599.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 599.000 € (entspricht 4992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40229 Eller, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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