Somantic

Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück!

40627 Vennhausen, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:649.000 €
€/m²:5408 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück! – 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Bild 1 von 4
Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück! – 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück! – 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück! – 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Stadthaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, mit Grundstück! – 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Vennhausen, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche120 m²
  • Grundstücksfläche240 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis649.000 €
  • Preis pro m²5408 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.680 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32160 €

    Mietrendite (ROI)

    4.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Vennhausen, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 16. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform

    • 10. Juli 2026Immobilienscout24649.000 €Diese Anzeige
    • 16. Apr. – 10. Juli 2026Immobilienscout242×699.000 €Anzeige ansehen
    • 16. Apr. 2026Immobilienscout24649.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Vennhausen, Düsseldorf beträgt 649.000 € (entspricht 5408 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40627 Vennhausen, Düsseldorf.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...