DHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inklusive Grundstück mit Keller!
40468 Unterrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²4465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
36024 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 11× inseriert · 1 Plattform
Preis: 899.999 € → 749.000 € (-17 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 759.000 € (entspricht 4465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40468 Unterrath, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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