Doppelhaushälfte! Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inkl. Grundstück .
40627 Unterbach, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Jan. 2024 am Markt (32 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 949.500 € → 799.000 € (-16 %)
- 15. Nov. 2025 – 10. Juli 2026Immobilienscout243×799.000 €Diese Anzeige
- 20. Sept. 2024Kleinanzeigen698.000 €
- 21. Jan. 2024Immowelt949.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Unterbach, Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 4439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40627 Unterbach, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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