Ein Anwesen, das Großzügigkeit neu definiert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:2.595.000 €
€/m²:9425 €/m²
Fläche:275.32 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.595.000 €
- Preis pro m²9425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
54396 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. Juli 2026
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2.595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gauting beträgt 2.595.000 € (entspricht 9425 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275.32 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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