Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und unverbaubarem Weitblick in Stuttgart-Plieningen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:1.250.000 €
€/m²:6598 €/m²
Fläche:189.45 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche821 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
34056 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und unverbaubarem Weitblick in Stuttgart-Plieningen
Inseriert am 16. Juli 2026
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1.250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Plieningen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 1.250.000 € (entspricht 6598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189.45 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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