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2 Zweiraum WE jeweils mit Balkon, PkW- Stellpl. und TG- Stelllpl. sowie Lift zu verkaufen!!!

Bayreuther Straße 8 - 10, 9130 Sonnenberg, Chemnitz

Preis:94.500 €

€/m²:1011 €/m²

Fläche:93.48 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 18:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1995
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis94.500 €
Preis pro m²1011 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

7.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBayreuther Straße 8 - 10
PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 94.500 € (entspricht 1011 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bayreuther Straße 8 - 10, 9130 Sonnenberg, Chemnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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