Attraktives Investorenobjekt: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und großem Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart
Preis:2.150.000 €
€/m²:4434 €/m²
Fläche:484.93 m²
Zimmer:21
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche485 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer21
- Schlafzimmer14
- Badezimmer7
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²4434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
74388 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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