Kapitalanlage | Gut vermietet | Holthausen | Ruhige Lage- Provisionsfrei!
Kiesselbachstraße 99, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Preis:129.000 €
€/m²:3439 €/m²
Fläche:37.51 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 99
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 129.000 € (entspricht 3439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiesselbachstraße 99, 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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