Südstadt-Villa für Ihre Familie || Top Lage nahe Poppelsdorfer Schloss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Südstadt, Bonn
Preis:2.750.000 €
€/m²:6707 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:11
Baujahr:1868
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Baujahr1868
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²6707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
56580 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53115 Südstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt, Bonn beträgt 2.750.000 € (entspricht 6707 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 410 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Südstadt, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1868.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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